JAKARTA – Bagi masyarakat yang sedang mencari rumah murah di kawasan penyangga Semarang, ada kabar baik dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Melalui sistem informasi SiKumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang), masyarakat kini bisa mengakses daftar hunian subsidi dengan harga terjangkau, khususnya di wilayah Ungaran Timur, Kabupaten Semarang. Harga rumah berkisar di angka Rp150 jutaan, menawarkan solusi perumahan murah untuk kalangan menengah ke bawah, khususnya generasi muda dan keluarga baru.
Program ini merupakan bagian dari komitmen pemerintah dalam penyediaan rumah layak huni dengan harga subsidi. Kawasan Ungaran, selain strategis karena menjadi jalur utama dari Semarang ke Yogyakarta dan Surakarta, juga memiliki daya tarik wisata seperti Gunung Ungaran, yang dikenal ramah bagi pendaki pemula.
Berikut lima pilihan rumah murah di Ungaran Timur, seperti yang tercantum dalam situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR:
1. Perumahan Lembah Leyangan
Berada di wilayah Leyangan, Ungaran Timur, proyek ini dikembangkan oleh PT Harson Berkah Sejati. Total tersedia 48 unit rumah subsidi, dengan harga mulai Rp150 juta. Salah satu unit unggulannya adalah tipe T30, dengan luas bangunan 30 m² dan luas lahan 60 m², terdiri atas dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi teknis rumah ini meliputi:
-Atap baja ringan dengan penutup genteng beton
-Dinding baja ringan yang telah diplester dan dicat
-Lantai keramik ukuran 40x40 cm
-Pondasi batu kali yang kuat dan tahan lama
Program ini menyasar kalangan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang ingin memiliki rumah di lokasi strategis tanpa harus keluar dari area Kabupaten Semarang.
2. Griya Ungaran Residence 5
Berada di wilayah Gedanganak, Ungaran Timur, pengembangan proyek ini dilakukan oleh PT Mitra Pandawa Mangunsari. Perumahan ini menawarkan 33 unit rumah subsidi dengan harga jual Rp150,450 juta per unit.
Spesifikasi teknis hunian ini:
-Atap baja ringan dengan atap spandex
-Plafon gypsum
-Dinding bata ringan, finishing render dan cat
-Lantai keramik ukuran 40x40 cm
-Pondasi batu kali
-Unit rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m², dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
3. The Green Leyangan 2
Dikembangkan oleh PT Hanzicha Putra Sedaya, perumahan ini berada di daerah Leyangan, Ungaran Timur, dan terdiri dari 75 unit rumah subsidi. Harga rumah dibanderol mulai Rp150 juta.
Unit rumahnya memiliki luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m², dengan kelengkapan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi teknis:
-Atap genteng plentong
-Dinding bata ringan
-Lantai keramik 40x40 cm
-Pondasi footplate, yang terkenal lebih modern dan efisien
-Proyek ini menjadi alternatif ideal bagi masyarakat yang mencari rumah murah, namun tetap mengedepankan spesifikasi bangunan yang layak huni.
4. Griya Kalongan Indah
Berlokasi di Kalongan, Ungaran Timur, proyek ini dikembangkan oleh PT Dwikarya Bangun Sejahtera dan menawarkan 105 unit rumah subsidi. Harga satu unit rumah mencapai Rp150,5 juta, dengan ukuran rumah 33 m² di atas lahan seluas 60 m².
Spesifikasi teknis rumah:
-Atap menggunakan genteng lokal
-Dinding hebel (bata ringan) dengan finishing plesteran dan acian cat
-Lantai keramik 40x40 cm
-Pondasi batu kali
Dengan harga tersebut, pembeli sudah mendapatkan rumah dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cukup memadai untuk keluarga kecil atau pasangan baru menikah.
5. The Green Leyangan
Masih dikelola oleh pengembang yang sama, PT Hanzicha Putra Sedaya, The Green Leyangan menawarkan 76 unit rumah di area strategis Leyangan. Harga jual rumah subsidi ini juga berada di kisaran Rp150 juta.
-Unit rumah memiliki luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m², dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
-Spesifikasi teknis rumah ini antara lain:
-Atap multiroof
-Dinding bata ringan dengan finishing render dan cat
-Lantai keramik 40x40 cm
-Pondasi footplate modern
Komitmen Pemerintah Sediakan Rumah Murah Berkualitas
Melalui SiKumbang, Kementerian PUPR terus mendorong program sejuta rumah yang menyasar kalangan MBR. Platform ini membantu masyarakat untuk mendapatkan informasi real-time terkait ketersediaan rumah subsidi yang tersebar di seluruh Indonesia, termasuk Semarang dan sekitarnya.
Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR pernah menyampaikan pentingnya kehadiran rumah bersubsidi di wilayah penyangga kota besar. “Kami ingin memastikan bahwa masyarakat berpenghasilan rendah tetap bisa tinggal di kawasan yang terjangkau namun strategis,” ujarnya.
Keuntungan Membeli Rumah Subsidi di Ungaran
-Akses Mudah
Ungaran terhubung langsung dengan jalur utama Semarang–Yogyakarta, menjadikan mobilitas penduduk sangat fleksibel, termasuk bagi pekerja komuter.
-Fasilitas Umum Lengkap
Kawasan ini telah memiliki jaringan sekolah, rumah sakit, dan fasilitas sosial lainnya.
-Lingkungan Asri dan Wisata Alam
Berada di lereng Gunung Ungaran, suasana lingkungan cenderung sejuk dan tenang, ideal untuk kehidupan keluarga.
Tips Membeli Rumah Murah
Pastikan pengembang terdaftar resmi di SiKumbang atau situs Kementerian PUPR.
-Periksa lokasi dan akses jalan menuju perumahan.
-Bandingkan spesifikasi teknis rumah antar proyek agar sesuai kebutuhan.
-Siapkan dokumen seperti NPWP, slip gaji, dan surat keterangan belum punya rumah.
Program rumah murah di Ungaran Timur adalah bukti nyata kolaborasi antara pemerintah dan swasta untuk menyediakan hunian yang layak, terjangkau, dan strategis bagi masyarakat. Dengan harga hanya Rp150 jutaan, masyarakat kini bisa memiliki rumah di kawasan penyangga Semarang dengan berbagai pilihan desain dan spesifikasi.
Untuk informasi lebih lanjut dan pemesanan unit, masyarakat disarankan untuk mengakses langsung laman SiKumbang Kementerian PUPR atau menghubungi pengembang resmi. Jangan sampai kelewatan kesempatan memiliki rumah sendiri di lokasi strategis, harga subsidi, dan kualitas yang tidak murahan.
